三分析化學特點沒有色調至淺黃色濃稠液體，稍有氨味，溶解強電解質、酒精。偏堿，水溶液PH值約10.5。可浸蝕銅、鋁及其鋁合金型材。液體和蒸氣浸蝕皮膚和眼睛。可與各種各樣酸體現轉換成酯、鹽。熔點18~21℃,致冷可造成超低溫液體。相對密度約1.12，溶點190~193℃(5*133Pa),飽和蒸汽下約335℃融解。蒸氣壓約1.3Pa。張口開口閃點185℃,著火溫度315℃。市場銷售上TEA產品有純度99%以上的高純度產品，也是有TEA成分為95%、90%、85%等級別的產品，一般水分含量、二等。一級品純度≥98.5%,水分≤0.3%。 
三的使用要求：
三主要起到調節PH值、保濕的護膚作用。但是如果過量的話會對皮膚有所傷害。不過添加微量的三是安全的。皮膚較為敏感的人使用含有三的護膚品可以先做過敏測試，確定不過敏才可以使用。
三在非淋洗類化妝品中允許濃度2.5%；其他產品無要求；
三純度要求≥99.0%；
相關組分要求：三中二≤0.5%，三中亞≤50ug/kg；
不得與亞硝基化體系一同使用。
三在常溫狀態為沒有顏色全透明粘稠液體，有輕度的氨味。具備吸水性，能夠消化吸收空氣中的水份和二氧化碳。能與水和醇隨意混和，溶于，微溶于苯和醚。0.1米oI/L水溶液的pH為10.5。遇高燒、用火或與還原劑觸碰，有造成點燃的風險。其溶液有腐蝕。
三在工程建筑工業生產中的運用；
不但可用以制取建筑鋼筋水泥脫硫劑，維護建筑鋼筋水泥，維護金屬材料避免 空氣氧化，還可做水泥的旱強劑。
如以三萬分之五與食用鹽千分之五（對水泥計），以水融解配制水泥，可減少水泥硬底化時間，提升水泥的初期強度（二天的強度能夠做到28天強度的50%，并提升水泥的中后期強度，應用簡單實際效果突顯。
此外還可制取用以混凝土結構、建筑鋼筋防銹油等。 
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